Am Adenauerpark 22, 52351 Düren
Strategie bei Bestandsimmobilien ist es, neu erworbene Immobilien möglichst direkt bzw. in den Folgejahren nach einem Erwerb optisch und ökologisch sinnvoll zu modernisieren.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2011-2012 umfangreich modernisiert und teils umfangreich umgebaut. Wesentliche Maßnahmen (Kernsanierung) im Jahr 2012 sind nachstehend beispielhaft aufgeführt:
- Komplettüberarbeitung der Frontfassade und der diversen Rückseitenfassaden, inkl. Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- komplett neues Flachdach mit Gefälledämmung
- komplett neue Brennwert-Zentralheizungsanlage mit Solarthermie
- komplett neue Elektroinstallation (inkl. neuer Haupt- und Unterverteilung)
- bauliche Erweiterung (Lagerfläche 1. OG: Umbau in eine neue Wohnung mit neuem Estrich, komplett neue und moderne Wand- & Bodenfliesen, komplett neue Fensteranlagen, neue Türen uvm.
- Einzug einer Brandschutzdecke im Gewerbebereich EG gem. Brandschutzkonzept.
In den Jahren 2017/2018 wurden nach einem Mieterwechsel (Wohnung war über 50 durchgängig bewohnt) die Dachgeschosswohnung modernisiert:
- Umbau gemäß Baugenehmigung mit moderner Grundrissumgestaltung
- neues, modernes Bad (mit Dusche & Badewanne)
- neues Gäste-WC
- neue Wand- & Bodenfliesen (Böden vollständig gefliest)
- Überarbeitung der großen Terrassenanlage.
Die mhi immobilien gruppe seht für Vielfalt – und das spiegelt sich auch in den facettenreichen Assets unseres Immobilienportfolios wider. Die nachstehende Galerie gibt Ihnen einen Einblick in diese Immobilie.
