ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN FÜR SINGELS/ PAARE
52351 Düren 60 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab 01.04.2026 | Makler-Courtage: provisionsfrei!
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Beschreibung
Bitte beachten Sie, das die Wohnung ausschließlich an Personen mit Gehaltsnachweisen vermietet werden kann. Die maximale Haushaltsgröße dürfen 2 Personen nicht überschreiten.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 60 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Vier-Familienhauses in Düren.
Blick ins "Grüne" inklusive!
Sie dürfen sich freuen auf:
// großzügige Küche mit Zugang zu mietereigenen Terrassen-/ Gartenbereich
// einem einladenden Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
// einem Schlafzimmer
// einem Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche
// Mieterkeller
Ferner bitten wir zu beachten, dass sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um 2,0 % anpasst, da im Mietvertrag eine sogenannte Staffelmietvereinbarung berücksichtigt wird. Ebenfalls ist ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vorgesehen.
Ausstattung
Diese helle Zwei-Zimmer- Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich.
Die Diele führt Sie entlang der Wohn- und Schlafbereiche weiter in die großzügige Küche, welche einen Zugang zum mietereigenen Terrassen- und Gartenbereich hat (Für die Pflege wären Sie als Mieter verantwortlich).
Entspricht diese Wohnung genau ihren Vorstellung von einem neuen Zuhause?
Dann freuen wir uns über ihre persönliche Kontaktaufnahme!
Lage
Diese Immobilie befindet sich Am Adenauerpark in sehr gefragter und gepflegter Innenstadtlage.
DÜREN:
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Quelle: Wikipedia
Sonstiges
Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter
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Sie möchten gut vorbereitet sein?
Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:
/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden
/2/ Einkommens/ Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
- branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)
/3/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)
Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").
Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form zukommen.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1992
- Energieausweis gültig bis: 07.03.2029
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Mariaweilerstr. 83a-c/85 - Düren 0151/ 67 15 00 07 a.simon@mhi-gruppe.de