2,5 Zimmer mit Dachterrasse im Zentrum von Bochum
44787 Bochum 54 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab nach Vereinbarung | Makler-Courtage: 3,57 % inkl. 19 % gessetzl. Umsatzsteuer

Beschreibung
Die 2-Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Wohngebäude mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (Übersetzungsbüro und Versicherung).
Letzte Haus-Modernisierung 1999:
- Neugestaltung Fassade, Treppenhauses und der Kellerräume
- Erneuerung der Elektro-Steigleitungen
- Überarbeitung der gesamten Dacheindeckung
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- Erneuerung der Haustür, Briefkasten- und Klingelanlage
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einen stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Bochum, unweit des "Bochumer3ecks".
Der Stadtteil Bochum-Innenstadt liegt im Zentrum von Bochum und im Stadtbezirk Bochum-Mitte. Er wird von der Stadt auch Bochum-City genannt.
In der Innenstadt befinden sich viele Einkaufsstraßen, gegenüber dem Hauptbahnhof sind diese auch als Fußgängerzone ausgeprägt.
Viele kommunale und amtliche Einrichtungen finden sich in der Innenstadt, dazu gehören städtische wie das Rathaus, die Stadtbücherei oder die Musikschule, Justizgebäude wie das Arbeits- und Landgericht oder andere wie die Industrie- und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet und die Stadtwerke Bochum.
Sonstiges
Ihr direkter Ansprechpartner:
Hans-Detlef Wächter, 0176 - 60149697
Haben sie Fragen? Rufen Sie uns unverbindlich an, oder senden uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer per E-Mail zu. Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem, oder den Käufern (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten tragen der, oder die Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Information.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Energieausweis gültig bis: 03.11.2034
- Wesentlicher Energieträger: Fernwaerme
Mariaweilerstraße 83 a-c/85 - 52349 Düren 004917660149697 hd.waechter@mhi-gruppe.de