Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Langerwehe

52379 Langerwehe 67 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab 01.08.2025

Raumaufteilung:
// Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
// Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// Separate Küche
// Zentrale Diele mit Verbindungsfunktion zwischen den Räumen
// Balkon mit Platz für Tisch und Stühle
// Mietereigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Langerwehe, in der Straße An der Lochmühle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Der Ort Langerwehe gehört zum Kreis Düren und liegt verkehrsgünstig zwischen Aachen und Köln. Der Bahnhof Langerwehe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düren, Aachen und Köln – perfekt für Berufspendler. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Ortskern vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie der nahegelegene Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – hier verbinden sich naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.

EINIGE WICHTIGE HINWEISE NOCH:

Sie möchten gut vorbereitet sein?

Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:

/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden

/2/
Einkommens/Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)

/3/
branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)

/4/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)

Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").

Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung".