3 Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter zum 01.10.2025 !
52351 Düren 67 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab 01.10.2025
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Beschreibung
Eine Vermietung ist nur gegen Vorlage aktueller Gehaltsnachweisen und einer positiven Schufaaukunft möglich.
Das Objekt in der Nörvenicher Straße 50 in 52351 Düren wurde im Jahr 1963/64, voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen des Gemeinschaftseigentums (neue Dacheindeckung und Entwässerung, neue Kunststofffenster, Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmeverbundsystems, neuer Treppenhausanstrich uvm.)
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf :
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster
Ein Kellerraum steht ebenfalls zu Verfügung.
Lage
Düren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt und liegt zwischen Köln und Aachen.
Die offerierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Osten der Stadt Düren - "Wohnpark Düren" -. Dieser wird geprägt und ist umgeben von großzügigen Grünflächen sowie insgesamt 6 Spielplätzen und einem Bolzplatz für Fußballbegeisterte.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Dürener Innenstadt und nach ca. 18 Minuten den Hauptbahnhof mit welchem Sie eine direkte Zuganbindung nach Aachen, Köln und Jülich besitzen.
Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen uvm. in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen ist in 10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen bei der Vermarktung und Einwertung Iherer Immobilie behilflich! - KOSTENLOS
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Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Hompage:
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Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Energieausweis gültig bis: 16.02.2028
- Wesentlicher Energieträger: Fernwaerme
Mariaweilerstraße 83a-c/85 - 52349 Düren +49 (0)152 / 336 544 27 s.simon@mhi-gruppe.de