*Top modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage*

52349 Düren 139 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab nach Vereinbarung | Makler-Courtage: provisionsfrei!

Diese helle Drei-Zimmer- Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss sind helle Fliesen verlegt. Die Räume im Erdgeschoss werden parallel zu Wandheizkörpern mit Fußbodenheizung beheizt.

Der neu verlegte Designbelag im Obergeschoss verleiht den einzelnen Räumen eine anspruchsvolles Aussehen.

Von der Diele gelangen sie unmittelbar in die Küche mit direkt anliegendem Abstellraum und Sicht in ihren Garten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt Sie zum Verweilen ein. Die geräumige Terrasse wird im Laufe des Frühjahrs - nebst dem Garten - umfangreich erneuert und bietet mit ca. 40m² ausreichend Fläche für Sommerabende. Über den direkten Terrassenzugang gelangen Sie komfortabel in die Doppelgarage (hintereinander).

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, welche beidseitig an das neu gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Komfortdusche (1,20 m x 1,20 m) angrenzt. Ebenso befindet sich hier ein weiterer Abstellraum.

Ein Bezug ist ab sofort ERSTEBEZUG NACH MODERNISIERUNG möglich.

Bitte beachten Sie, das aufgrund der aktuellen Wärmedämmmaßnahmen (WDVS) der Fassaden ein entsprechend aktueller Energieausweis nach Fertigstellung neu erstellt und nachgereicht wird.

Entspricht diese Wohnung genau ihren Vorstellung von einem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns über ihre persönliche Kontaktaufnahme!

Diese Immobilie befindet sich in der Goethestraße (gegenüber dem Finanzamt der Stadt Düren) - d. h. in sehr gefragter und gepflegter Innenstadtlage.

DÜREN:
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.

Quelle: Wikipedia

Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter

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Sie möchten gut vorbereitet sein?

Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:

/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden

/2/ Einkommens/ Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
- branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)

/3/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)

Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").

Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form zukommen.