Schöne 3 Zimmer Wohnung mit 99m² zum Wohlfühlen
52070 Aachen 99 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab ab 01.12.2022 | Makler-Courtage: Provisionsfrei !
Beschreibung
Diese angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche und einen großzügigen Dielenbereich.
Die Räume bieten viel Tageslicht und laden Sie somit ein, sich in ihrem neuen zu Hause wohl zu fühlen.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche, wie diverse andere Möbel vom Vormieter erworben werden.
Diese Wohnung wurde jüngst umfangreich modernisiert.
Folgende Arbeiten wurden hierbei ausgeführt:
- Neugestaltung der Bodenbeläge in einem hochwertigen
Vinylboden in Holzoptik
- Wandbeläge neu tapeziert und weiß gestrichen
- neue Türen in weiß
- Badezimmer in aktuellem Trenddesign gefliest und neue Armaturen
Ferner bitten wir zu beachten, dass sich die Miete jährlich um
4,0 % (auf 5 Jahre) anpasst, da im Mietvertrag eine sogenannte Staffelmietvereinbarung berücksichtigt wird.
Ausstattung
Als potentieller Mieter heißen wir Sie gerne herzlich Willkommen zu
einem Besichtigungstermin.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unseren Vermietungsberatern einen Termin!
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns jederzeit gerne an!
Lage
Die Städteregion Aachen ist mit etwa 250.000 Einwohnern eine Großstadt im Regierungsbezirk Köln und liegt im Dreiländereck (Deutschland - Belgien - Niederlande).
Das offerierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Westen der Stadt Aachen. Das Stadtzentrum ist nur rd. 1.500 Meter entfernt.
Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, weitergehend Schulformen uvm. in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist duch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und der davor gelegenen Bushaltestellen ausgezeichnet.
Sonstiges
Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter
www.mhi-gruppe.de
an.
Sie möchten gut vorbereitet sein?
Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:
/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden
/2/ Einkommens/ Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
- branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)
/3/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)
/4/ Mietübernahmeerklärung -
bei SGB II SGB XII-Empfängern Übernahmebestätigung des zuständigen Amtes
Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").
Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form zukommen.
Energieausweis
- Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1980
- Energieausweis gültig bis: 12.04.2024
Mariaweilerstraße 83a-c/85 - 52349 Düren +49 (0)24 21 / 97 75 45 +49 (0)152 / 336 544 27 s.simon@mhi-gruppe.de