**Nette Nachbarn gesucht!**
45145 Essen 78 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab 01.04.2022
Beschreibung
Wohnen im historischen wie zeitgenössischen Bauwerk - Wir heißen Sie herzlich Willkommen:
Das Carré LUISENHOF *
Die angebotene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung (3. Obergeschoss) ist Bestandteil der historischen Wohnanlage Luisenhof, die in den Jahren 1911-1912 auf einem großzügig angelegten Grundstück von circa 8.250 m² errichtet wurde.
Lassen Sie sich beeindrucken von der exzellenten Symmetrie und architektonischen Gliederung des Ensembles im Essener Stadtteil Frohnhausen.
Die funktional aufgeteilte, gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage - mit Blick in den tollen Innenhof des Carrés "Luisenhof".
Das Carré und die Außenanlagen
Den Innenbereich des Carrés kennzeichnen großflächige Grünanlagen, die mit ihrem hochstämmigen Baumbestand Parkcharakter besitzen und im Rahmen eines landschaftsarchitektonischen Konzeptes unter Berücksichtigung von Spiel- und Ruheflächen abwechslungsreich gestaltet wurden; das Wohnraumkonzept und das dazugehörige ruhige wie grüne Umfeld sind u. a. für Familien mit Kindern prädestiniert.
Lassen Sie sich von diesem Blick in einem individuellen Besichtigungstermin überzeugen!
* mit der Bezeichnung ehrte man 1910 Königin Luise von Preußen anlässlich ihres 100. Todestages
Ausstattung
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Flur mit Abstellkammer
- großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Innenhof-Parkanlage zum verweilen
- Winterdienst
- Hausmeister
Lage
Die Wohnanlage "Luisenhof" befindet sich im Essener Stadtteil Frohnhausen. Sie ist sehr ruhig und sonnig in einem gewachsenen Umfeld an einer kleinen Nebenstraße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Frohnhauser Marktplatz befinden sich im direkten Umfeld.
Eine Straßenbahnlinie und auch mehrere Buslinien gewährleisten eine gute verkehrstechnische Anbindung an das
Essener Zentrum und den Essener Hauptbahnhof. Aber auch die Anbindung für den Individualverkehr an das dichte Autobahnnetz im Ruhrgebiet ( A 40, A 42, A44 und A 52) ist gegeben.
Sonstiges
Ihr direkter Ansprechpartner: Hans-Detlef Wächter 0176-60149697.
Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter
www.mhi-gruppe.de an.
Sie möchten gut vorbereitet sein?
Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:
/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden
/2/ Einkommens/ Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
- branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)
/3/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)
/4/ Mietübernahmeerklärung -
bei SGB II SGB XII-Empfängern Übernahmebestätigung des zuständigen Amtes
Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").
Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form zukommen.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1912
- Energieausweis gültig bis: 01.04.2023
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Mariaweilerstraße 83 a-c/85 - 52349 Düren 004917660149697 hd.waechter@mhi-gruppe.de