Als erfolgreiches Joint-Venture zwischen der OSMAB Unternehmensgruppe und dem Investor Michael Hommelsheim von der mhi immobilien gruppe sind mit einem Investitionsvolumen von rund 8,2 Mio. Euro mehr als 5.300 m² Hallen-, Büro- und Serviceflächen entstanden. Inzwischen konnten nahezu 100 % der Mietflächen durch die Maklergesellschaft der mhi immobilien gruppe und mit Unterstützung der Wirtschaftsförderung der Stadt und des Kreises Düren langfristig vermietet werden.

Nachhaltigkeit ist fest in der Unternehmensstrategie verankert. So wurden ca. 1.460 Solarpanelen auf den Dachflächen installiert und die hauseigene Photovoltaik-Anlage produziert ca. 452 kWp umweltfreundlichen Strom. Alle Hallen, Büros und Außenanlagen sind mit LED-Beleuchtung versehen. Energieeffiziente Heizungssysteme sowie eine Luftwärmepumpe gehören ebenfalls zur umweltfreundlichen Ausstattung des Gebäudekomplexes.

„Wo Flächen knapp sind, müssen die Ideen gut sein“, betonte Frank Peter Ullrich, Bürgermeister der Stadt Düren, in seiner Rede. Damit würdigte er die Entstehung von zeitgemäßen Flächen auf Grundstücken mit komplexen Anforderungen sowie die erzielte hohe Auslastung von nahezu 100 % und die Ansiedlung von 170 Mitarbeitern in kürzester Zeit.

Nachdem die Räumlichkeiten pünktlich am 1. Mai 2021 übergeben worden waren, hat das Zollamt Düren seinen Sitz im Juli aus der Innenstadt in den neuen Gebäudekomplex verlegt. „In der Mariaweilerstraße stehen dem Zollamt auf zwei Etagen rund 740 m² Büro- Service- und Technikflächen zur Verfügung. Die Zollabfertigung bzw. die sogenannte Beschau erfolgt künftig in einer separaten, ca. 400 m² großen Halle“, erläutert Michael Hommelsheim, der auch als Geschäftsführer der OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG fungiert.

Die großzügigen, hellen und nach neuesten Standards ausgerüsteten Räumlichkeiten sind für die  Bedürfnisse des Zolls maßgeschneidert. Das macht die Arbeitsplätze für die Mitarbeiter/innen im Vergleich zum bisherigen Standort deutlich attraktiver. Das weitläufige Außengelände punktet mit großzügigen Park- und Freiflächen, einem Kreisverkehr zum besseren Manövrieren und zwei LKW-Warteplätzen. Behindertenparkplätze sowie durchgängige Barrierefreiheit runden das neue Domizil des Zollamtes ab.

„Nicht nur das Zollamt und zahlreiche ortsansässige Dürener Firmen sorgen für den erfreulich hohen Vermietungsstand“, erläutert Anton Mertens, Vorstandsvorsitzender der OSMAB Unternehmensgruppe. „Es freut uns besonders, dass sich auch vier Unternehmensgründer im neuen Gebäudekomplex angesiedelt haben.“

Es sind dies die Dürener CSONS GmbH (Fachhandel für Camping- & Outdoor-Zubehör), die BMD Baumanufaktur Düren GmbH (Fliesenleger und Badausstattung), das weltweit agierende Unternehmen Tansa (Handel mit Sicherheitssystemen und Zutrittskontrollen) mit Hauptsitz in der Türkei und das niederländische Handelshaus Clawgrip (Mattensysteme), das seine Deutschlandzentrale nach Düren gelegt hat.