Die mhi immobilien gruppe freut sich, in Langerwehe ein weiteres zukunftsweisendes Bauprojekt bekannt geben zu können.

In direkter Nachbarschaft zu unserem zuletzt realisierten Neubauprojekt in der Straße Am Mühlenfeld 10 in Langerwehe entsteht ein weiteres Wohnbauvorhaben. Das Projekt ist durch den Kreis Düren bereits genehmigt. Aktuell befinden wir uns in der Phase der statischen Ausarbeitung sowie der Einholung und Auswertung von Angeboten für die einzelnen Gewerke.

Das Bauvorhaben wird vollständig durch das Team der mhi immobilien gruppe entwickelt, gesteuert und umgesetzt. Die Projektabwicklung erfolgt aus einer Hand – von der Angebotseinholung über die Vergabe, Baubetreuung und Koordination bis hin zur Vermietung und der anschließenden Verwaltung durch die unternehmenseigene Immobilienverwaltung, die mhi real estate solutions GmbH.

Eigentümerin der Bestandsimmobilie ist die tm property invest eGbR als Mitglied der mhi immobilien gruppe.

Geplant ist der Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit drei Mietwohnungen und einem ausgewogenen Flächenmix von ca. 85 m² bis rund 118 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 322 m².

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit wärmegedämmtem Mauerwerk errichtet. Zum Einsatz kommen hochwärmedämmende Porenbeton- oder Ziegelsteine mit integrierter Dämmfunktion. Der energetische Standard entspricht einem KfW-Effizienzhaus 50.

Die Wohnungen erhalten dreifach verglaste Fenster in Anthrazit mit elektrisch betriebenen Rollläden. Als zentrales Heizsystem wird eine moderne Luft-Wärmepumpe installiert. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung vorgesehen.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Geplant sind unter anderem moderne Steinzeugfliesen im Großformat von 120 cm x 60 cm. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Erdgeschosswohnung erhält zusätzlich einen eigenen Gartenbereich.

Für die Bewohner stehen insgesamt sechs PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Die dargestellten Visualisierungen können vom tatsächlichen Errichtungszustand abweichen und dienen ausschließlich zur Orientierung.

Mit diesem Projekt setzen wir unsere nachhaltige und qualitätsorientierte Entwicklungsstrategie konsequent fort und schaffen attraktiven, zukunftsfähigen Wohnraum in gefragter Lage von Langerwehe.

Vermietung / Vertrieb

Weitere Informationen zum Projekt und den Mietwohnungen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam. Senden Sie uns eine E-Mail an service@mhi-gruppe.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 02421/49163-0.