UNTERNEHMENSGRUPPE,
BETEILIGUNGEN & ENGAGEMENTS

Unabhängige & solide Basis seit 1999.

Im Jahr 1999 wurde der Grundstein gelegt für eine bis heute erfolgreiche inhabergeführte und unabhängige Unternehmensgeschichte. Die ProCasa Immobilien GmbH nahm ihre Arbeit auf und betreute zunächst 660 Wohnungen im Wohnpark Düren.

Unser Angebot: klassisches Immobilien-Management mit dem breiten Spektrum aller zur Immobilienverwaltung gehörenden Leistungen. Unsere Stärke: das fundierte Fachwissen unserer kundenorientierten und motivierten Mitarbeiter sowie der persönliche und verlässliche Service. Außer, dass die Zahl der Kunden und der Einheiten „under management“ kontinuierlich auf nunmehr deutlich über 9.000 gestiegen ist, hat sich daran bis heute nichts geändert.

Kontinuierlicher Ausbau und Entwicklung.

Auf der Basis des soliden Kerngeschäftes haben wir unser Angebotsportfolio Zug um Zug erweitert. Um den Wünschen und Anforderungen unserer Kunden und des Marktes gerecht werden zu können, entwickelten wir Konzepte für das professionelle Management auch größerer Immobilien-Portfolios – bis hin zum Management von Mietpool-Gesellschaften, bei denen wir als geschäftsführender Gesellschafter agieren.

Neben dem An- und Verkauf und im Besonderen der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, dem Immobilienvertrieb gehören auch der infrastrukturelle Immobilien- & Liegenschaftsservice sowie der Reparaturservice zu unserem Leistungsportfolio. Mehr hierzu erfahren Sie in der Rubrik „Leistungen„.

Unsere Beteiligungen als Management

Bereits seit dem Jahr 2004 ff. geschäftsführender Gesellschafter und Gründungs-Mit-Gesellschafter zahlreicher Mietpool GbRs (Immobilien Vermietungs- und Bewirtschaftungs-Gesellschaften bR) beispielsweise mit Portfolien in Düsseldorf, Essen, Dortmund, Oggersheim u. a. für Eigentumswohnanlagen von 20 – 170 Wohnungen.

Unsere Beteiligung als Projektentwickler – eine Auswahl einiger aktueller Projekte

Umfangreiche Erweiterung des Gewerbeparks „Alt Molkerei“ !

Düren. Am Gewerbepark „Alte Molkerei“ wird bald gefeiert. Der Gewerbepark feiert Richtfest für ein Neubauprojekt der OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG auf einem Areal von über 11.000 m². Das Neubauprojekt bietet Raum für vielfältige neue Nutzungen.

Der Projektentwickler und Investor OSMAB Holding AG (Rösrath) und der Investor des Gewerbeparks „Alte Molkerei“, Michael Hommelsheim erweitern in einer gemeinsamen Eigentums- und Projektentwicklungsgesellschaft, der OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG,  den Gewerbepark „Alte Molkerei an der Mariaweilerstraße 83 a-c/85/87 in Düren“.

An der Mariaweilerstraße liegt ein insgesamt über 30.000 m² großes Areal mit wechselvoller Geschichte, das ursprünglich Im Jahr 1940/41 als Standort der Milchaufbereitung errichtet wurde. Im Jahr 1942 bezog die genossenschaftlich organisierte „Milchverwertung Düren-Nordeifel-Aachen“ die Gebäude und nutzte sie fortan zur Milchaufbereitung und -versorgung der gesamten Region.

Nach dem Ende des Zweiten Weltkrieges wird der Gebäudekomplex stetig modernisiert und mehrfach vergrößert, um die steigenden Milchmengen verarbeiten zu können. 1972 geht die Milchverwertung auf die in Köln ansässige „Milchversorgung Rheinland“ über, die Molkerei in Düren wird geschlossen. Unterschiedliche Gebäudenutzungen schlossen sich an.

Nach diversen Eigentumswechseln und Nutzungen erwirbt der Dürener Immobilieninvestor Michael Hommelsheim in den Jahren 2013 bis 2016 sukzessive von verschiedenen Eigentümern das Gesamtgelände. In zwei Bauabschnitten wurden über 8.000 m² Bestandsflächen mit den Immobilien der ursprünglichen „Alte Molkerei“ für zahlreiche lokale Unternehmen umfangreich revitalisiert und diverse Erweiterungs- und Neubauflächen errichtet, die allesamt langfristig und vollständig vermietet sind. Die Arbeitsplätze am Standort der „Alten Molkerei“ konnten von rund 10 Arbeitsplätzen auf heute über 120 Arbeitsplätze ausgebaut werden.

Im November 2017 wurde durch die OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG als Zusammenschluss erfahrener Projetentwickler und Bestandshalter, ein über 11.000 qm großes Grundstück erworben, auf dem der Gewerbepark voraussichtlich ab September 2019 umfangreich erweitert wird.

Geplant ist die Errichtung von rd. 5.300 qm qualitativ hochwertigen Büro-, Lager-, Produktionsflächen, inklusive zugehöriger Büro- und Serviceflächen, die aufgrund der modularen Bauweise flexibel auf die Mieter- und Nutzeranforderungen angepasst werden können.

Die insgesamt 13 Einzelflächen stehen Handwerkern, Gewerbetreibenden, Herstellern, Handelsunternehmen und Logistikern voraussichtlich ab Anfang 2021 zum Bezug zur Verfügung und teilen sich in Einheiten ab 260 m² bis 740 m² auf. Büroflächen können bereits ab 30 m² angemietet werden, wofür ein zentral gelegenes separates Bürogebäude vorgesehen ist. Je nach Bedarf ist es auch möglich, in den jeweiligen Hallen separate Büro- und Funktionsflächen zu integrieren.

„Hier kann man wachsen – nichts ist fest eingefügt“, betont Hommelsheim. Die Mietpreise werden sich 5,50 €/m² und 7,00 €/m² bewegen – je nachdem, welchen Ausbaustandard die Mieter wünschen. Bereits die vorgesehen de aktuelle Ausstattung der Büroräume muten relativ modern an. Ein Glasfaseranschluss ist obligatorisch.

OSMAB Holding AG – www.osmab.de
Die OSMAB Holding AG (Rösrath) ist ein auf Immobilien spezialisiertes Unternehmen. Seit 1992 agiert die Unternehmensgruppe als Investor, Projektentwickler und Bestandshalter. Dabei werden schwerpunktmäßig Büroimmobilien und Logistikimmobilien entwickelt. Weitere Geschäftsfelder sind die Entwicklung von Baulandflächen und das Facility Management des eigenen Immobilienportfolios. Neben dem Hauptgeschäft ist die Unternehmensgruppe noch in den Bereichen Energie und Logistik aktiv.

 

Michael Hommelsheim I mhi immobilien Gruppe – www.mhi-gruppe.de
Die unternehmergeführte mhi immobilien Gruppe (Düren) ist ein integrierter Qualitätsanbieter von ganzheitlichen Service- und Dienstleistungen, die den kompletten Lebenszyklus der Immobilienbewirtschaftung abdeckt. Seit 1999 erbringt die Unternehmensgruppe in diversen operativen Gesellschaften für institutionelle und private Kunden sämtliche Leistungsbausteine des Property Managements sowie des Facility Managements. Dabei werden mit über 9.000 Vertragseinheiten „under management“ rd. 700 Mio. Euro Immobilienwerte verantwortet.

Darüber hinaus bietet die mhi immobilien Gruppe spezialisierte Dienstleistungen, wie etwa Quartiersmanagement, Wohnungseigentumsverwaltung und Immobilienentwicklung an und erwirbt dabei auch Immobilienportfolios für den Eigenbestand.

Somit bietet die mhi immobilien Gruppe aus einer Hand für seine Kunden und Investoren alle Leistungen nicht nur für die erfolgreiche Investition und das Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Unsere weiteren Beteiligungen & Engagements 


Immobilienfokus – Das Forum!

Aus der Praxis für die Praxis: Unter diesem Motto wurde von Herrn Rechtsanwalt Dirk Valter (zugl. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) und Herrn Michael Hommelsheim ein neues Forum für Eigentümer, Vermieter, Investoren, Projektentwickler, Funktionsträger einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Banker ins Leben gerufen.

Bild: Initiatoren Immobilienfokus: Michael Hommelsheim und Dirk Valter (v.l.n.r.)

Bild: Initiatoren Immobilienfokus: Michael Hommelsheim und Dirk Valter (v.l.n.r.)

Von der Klärung rechtlicher Fragen bis hin zu Tipps zur Finanzierung reicht das stets an der Praxis orientierte Spektrum.

Den Schwerpunkt der Abend- oder Wochenendveranstaltungen bilden Vorträge ausgewiesener Experten. Fachleute aus Wirtschaft, Politik, Juristerei, der Wissenschaft und dem Versicherungswesen widmen sich zahlreichen Themen rund um die Immobilie.

Nähere Infos? Ameldung zum kostenlosen Newsletter oder zu unseren Veranstaltungen? Gerne – bitte klicken Sie hier!

 

Unternehmertag Rheinland – Das Unternehmerformat.

Unternehmertrag Rheinland – Ein für die Region neues Veranstaltungsformat mit mitreißenden und hochwertigen Vorträgen zu unternehmerisch relevanten Themen wurde von den beiden Unternehmern Marc Heemskerk (www.marc-heemskerk.com) und Michael Hommelsheim im Jahr 2015 ins Leben gerufen.

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Impulse für die Zukunft – Das “Dürener Forum” geht an den Start


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