Düren – City

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Wohn- & Geschäftshaus (Entwicklung / Modernisierung)

Von uns können Sie mehr erwarten!
Ein entscheidender Vorteil der mhi Immobilien Gruppe: Wir bündeln unter unserem Dach die fachliche Kompetenz für wirklich alle Facetten des Immobiliengeschäfts.

Unser umfassendes Know-how nutzen wir auch zur wertsteigernden sowie technisch und energetisch-ökologischen Entwicklung und Sanierung von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien aus Eigen- sowie Fremdbestand.

Die Immobilie
Bei diesem Projekt handelt es sich um Erweiterung sowie eine umfassende Sanierung einer Bestandimmobilie in Form eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage von Düren-City mit einer gesamt Wohn- & Nutzfläche von über 630 m².

Die energetische Optimierung
Durch die umfassende energetische Optimierung reduziert sich der Gesamt-Endenergiebedarf von ursprünglich 270 kWh/(m²/Jahr) auf rechnerisch 76,3 kWh/(m²/Jahr), was einer Verbesserung von 193,7 kWh/(m²/Jahr) bzw. knapp 72 % entspricht. Dies konnte beispielsweise erreicht werden durch:

  • Aufbringen eines modernen Wärmedämmverbundsystems
  • Dämmung der gesamten Flachdachflächen
  • Erneuerung der Fensteranlagen mit Rollladen
  • Erneuerung der Hauseingangstüre
  • Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (inkl. Radiatoren)
  • Solaranlage für Warmwasser-Aufbereitung

Die Erweiterung und die Modernisierung
Die Immobilie wird inklusive der Wohnungen sowie des Gewerbebereichs wird umfassend saniert und entspricht sodann den Ansprüchen des modernen Wohnungsbaus.

Durch die bauliche Erweiterung wurden die Wohn- bzw. Terrassenflächen der vorhandenen Wohnungen erweitert, so dass große Stadt-Wohnungen mit Wohnflächen von rd. 137 m² bzw. rd. 144 m² entstehen. Die Grundrisslösungen der Wohnungen sind reizvoll und sorgen mit ihren großzügigen Süd-Terrassen mit jeweils rd. 22 m² für eine helle und warme Wohnatmosphäre. Blick ins Grüne inklusive!

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht durch die Maßnahmen dem gehobenen Standard. Hierzu zählen unter anderem:

  • Video-Gegensprechanlage
  • Rauchmelder in den Wohnungen und Flurbereichen
  • elektrische Rollladensysteme im rückwärtigen Bereich
  • hochwertige, moderne & großformatige Wand- & Bodenbeläge
  • Halogen-Hochvolt-Deckenlichtsysteme uvm..

Wir garantieren nicht nur höchste Qualität
Alle Arbeiten werden von unseren unternehmenseigenen Fachhandwerksbetrieben oder durch bewährte und langjährige Kooperationspartner vor Ort ausgeführt – das garantiert höchste Qualität, auf die Sie sich verlassen können.

Nicht ohne Stolz präsentieren wir Ihnen diesen Unternehmensbereich. Dabei unterscheidet sich die mhi Immobilien Gruppe deutlich von ihren Mitbewerbern am Markt.

Denn: Von uns können Sie mehr erwarten!

Und was dürfen wir für Sie leisten?

Ganz gleich, ob wir angekaufte Immobilien renovieren, behutsam sanieren oder umfassend umbauen: Am Ende können wir auch Ihnen ein Objekt anbieten, das modernsten Standards und Wohntrends entspricht und gern auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche berücksichtigt.

Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine Auswahl der von uns realisieren Projekte vor, entwickeln mit Ihnen Ideen für Ihre Immobilie oder stellen Ihnen auch Kontakt zu unseren zahlreichen zufriedenen Kunden und Nutzern der von uns entwickelten Immobilien her.

Sie sehen: Wir sollten uns auf jeden Fall persönlich kennenlernen!