Bad Neuenahr

Weitere Informationen

Wohnungseigentumsanlage (Neubauprojekt)

Bad Neuenahr – Wohnen, wo andere Urlaub machen…

Direkt neben dem ehemaligen Haus Westend, wo bereits in den Jahren 2007/2008 35 hochwertige Eigentumswohnungen von einem von einem renommierten Bauträger, dessen Grundstein bereits im Jahr 1878 gelegt wurde, saniert wurden, werden derzeit 3 Stadtvillen mit 18 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage neu errichtet.

Die DIS – Dürener Immobilien Service Gesellschaft mbH wurde im Jahr 2011 bei diesem Neubauprojekt abermals als Erstverwalterin der Wohnungseigentümergemeinschaft eingesetzt.

Objektbeschreibung

Das elegante Bauvorhaben “exquisit Wohnen und Leben in Bad- Neuenahr” bietet sich dem Auge des Betrachters tatsächlich dar wie seine Beschreibung: 3 formschöne Stadtvillen mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen liegen umgeben von herrlichster Natur, in unmittelbarer Nähe zum Ahrtal und zugleich in Reichweite vieler kultureller Denkmäler, eingebettet in einem Wohngebiet, das durch seine dörfliche Gemütlichkeit Ruhe, Sicherheit und Stadtleben zugleich ausstrahlt. Die anmutige Gartengestaltung mit hohen Zäunen und Bäumen, Blütenstauden und großen Rasenflächen erlaubt reizvolle Durchblicke und bietet Erholung für alle Sinne. Die Privatsphäre der Bewohner ist dank cleveren Anordnung der Häuser und Wohnungen jederzeit gewahrt.

Ausstattung

Aufzuganlage vom Keller bis ins Dach Videokameraüberwachte Klingel- und Sprechanlage an Hauseingangsbereiche Gegensprechanlage mit Monitor in den Wohnungen Im Erdgeschoss abschließbare Fenster elektrisch bedienbare Außenjalousien hochwertige Parkettböden hochwertige u. moderne Armaturen, Dusche u. Badewanne von namhaften Herstellern Fenster- und Türelemente mit Doppel-Isolierverglasung intelligente Bedienung und Steuerung der Haustechnik (z.B. Einschaltung Treppenhauslicht über die Sprechanlage) Die Energiesparstandards entsprechen der neusten Energieeinsparverordnung.

Lage

Das Neubauprojekt wird auf einem Grundstück, das dicht am Zentrum von Bad Neuenahr liegt, realisiert. Auf dem ca. 2.150 m² großen Grundstück entstehen 3 Stadtvillen mit insgesamt 18 Wohnungen sowie eine zentrale Tiefgarage. Diese Lage garantiert Ihnen einerseits ein ruhiges Wohnen, andererseits haben Sie gleichzeitig die Möglichkeit, die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Innenstadt finden Sie die Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtcafés, das Ahrufer, die Ahrthermen, das Casino und den Kurpark. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte sowie und eine breite Palette von Dienstleistern rund um die Gesundheit. Für eine gute Anbindung sorgt der Autobahnanschluss A 61, der Bahnhof sowie der Köln-Bonner Flughafen.

Bildrechte: Tecklenburg GmbH, Straelen