helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

52072 Aachen / Richterich 56 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab nach Vereinbarung | Makler-Courtage: provisionsfrei!

Aufzählung der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen:

// Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen,

// Bodenbeläge vollständig erneuert (Laminat bzw. Fliesen beispielsweise im Bad),

// neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper und neuen Wand- und Bodenfliesen,

// neue Elektrounterverteilung sowie Steckdosen- und Schalterprogramm,

// neue Wohnungsinnentüren (weiße Türblätter mit Edelstahl-Türgriffen).

Sie sehen: Sie müssen "nur noch" einziehen!

Als potentieller Mieter heißen wir Sie zu einem Besichtigungstermin herzlich willkommen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unseren Vermietungsberatern einen Termin!

Bitte beachten Sie, dass sich die im Exposé ausgewiesene Netto-Miete (Kaltmiete) jährlich um 2,0 % (Laufzeit 5 Jahre) anpasst, da im Mietvertrag eine sogenannte Staffelmietvereinbarung berücksichtigt wird.

Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns jederzeit gerne an!

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Richterich, nördlich von Aachen und angrenzend zu Laurensberg. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universitäten Aachens befinden sich ca. 6 km entfernt und sind mittels der guten ÖPNV-Anbindung in 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. An der nordöstlichen Stadtgrenze ist u. a. das Aachener Kreuz mit dem Schnittpunkt A4 Niederlande/Köln und der A44 Belgien/Düsseldorf gelegen.

Das direkte Objektumfeld ist durch eine gute Wohnlage geprägt. Die Nachbarschaft ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Schule sowie Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden die ruhige aber zentrale Wohngegend ab. Der benachbarte Rathausplatz und der angrenzende Schlosspark Schönau bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben zahlreichen Buslinien verkehren auch S- und U-Bahnen, welche fußläufig erreichbar sind.

Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebotes. Schauen Sie sich gerne weitere interessante Angebote unter

www.mhi-gruppe.de

an.

Sie möchten gut vorbereitet sein?

Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden:

/1/
Daten eines gültigen Ausweises -
bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden

/2/ Einkommens/ Verdienstnachweise -
der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden)
- branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt)

/3/
Mieterselbstauskunft -
(Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar)

/4/ Mietübernahmeerklärung -
bei SGB II SGB XII-Empfängern Übernahmebestätigung des zuständigen Amtes

Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden").

Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung". Die Datenschutzerklärung lassen wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in ausgedruckter Form zukommen.