Unser Vertriebsservice fertigt für unsere Kunden Markteinschätzungsberichte für Immobilienerwerb und Immobilienveräußerung. Somit liegen sämtliche für den Immobilienerwerb oder die Immobilienveräußerung notwendigen Erkenntnisse vor.
Zu unseren Leistungen in diesem Bereich zählen im Detail die Analyse, die Beratung, die Investmentstrategie und schließlich die Umsetzung des anvisierten Exits.
Das Management von Immobilienbeständen baut auf umfassende Transparenz , so dass jederzeit die wirtschaftliche Entwicklung eines Portfolios eingeschätzt werden kann.
Somit gehört die treuhänderische Buchhaltung sowie das entsprechende Reporting zu unseren Kernleistungen – dieses auch unabhängig davon, ob das Management der Immobilienbestände durch uns erfolgt. Die Buchführungen und Abrechnungen werden mit der Software DOMUS 4000 erstellt.
Ob Abrechnungen für bilanzierende Unternehmen oder Einnahmen/Ausgaben-Überschussabrechnungen, Heiz- Betriebskostenabrechnungen, die Bedienung von laufenden Kredit- und Zinszahlungen – unser Service der Treuhandbuchhaltung umfasst sämtliche erforderlichen Leistungen.
Monatliche oder quartalsweise Reports werden über mittels gesondert programmierter Schnittstellen aus DOMUS 4000 erstellt. Mit dem diesem Reporting steht unseren Eigentümern und den Asset Managern etwa von Immobilienfonds ein umfassendes Instrumentarium zur Verfügung, um sämtliche relevanten und aktuelle Informationen über das Immobilienportfolio zu erhalten.
Nicht zu Unrecht werden die Heiz- und Betriebskosten als “zweite Miete” bezeichnet, so dass nach unserer Auffassung diesen Kosten eine immer stärkere und intensivere Beachtung zukommen muss um somit die Heiz- und Betriebskosten zusenken.
Denn:
hohe Heiz- und Betriebskosten – kritische Mieter, niedrige Heiz- und Betriebskosten – zufriedene Mieter.
Um die Heiz- und Betriebskosten zu reduzieren, greifen wir z.B. an folgenden Punkten an:
Als Eigentümer müssen Sie sich nicht mit den oftmals zeitaufwendigen und Nerven aufreibenden Verwaltungsangelegenheiten Ihrer Immobilie befassen und hierfür viele Stunden aufwenden. Der DIS-Teilverwaltungsservice übernimmt für Sie die professionelle Erledigung diverser Verwaltungsarbeiten ganz individuell und ohne weitere Verpflichtung oder vertragliche Bindung.
Dieser Service stellt sich wie folgt dar:
“Schadensbeseitigung und Reparaturdurchführung aus einer Hand”
koordinieren, überwachen und prüfen wir mit Ihren Handwerkern oder unseren Partnerunternehmen alle Schäden an Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile:
Die Marktkenntnisse und Erfahrungen nicht nur in der Region Köln / Bonn / Aachen / Düsseldorf sondern im gesamten Bereich von NRW ermöglichen uns Ihnen auch unsere Dienstleistung als Immobilienmakler für die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerbeobjektes anzubieten. Das DIS-Vermietungsteam übernimmt für Sie die professionelle Vermietung des freien Objekts, sorgt für Anzeigenschaltung und Durchführung von Besichtigungsterminen. Die Auswahl des möglichen Mieters wird vorab mittels eines umfangreichen Fragebogens mit Ihnen abgestimmt und dieser wird sodann in puncto Solvenz auf “Herz und Nieren” geprüft.
Im Rahmen der Maklertätigkeit dürfen Sie eine umfassende Beratung bis hin zur Erarbeitung von individuellen Nutzungskonzepten erwarten. Im Einzelnen übernehmen wir folgende Aufgaben:
Eine zügige Vermietung vermeidet Leerstand Ihrer Immobilie und den damit verbundenen Mietausfall. Unser Service erspart Ihnen daher nicht nur einen erheblichen Zeitaufwand.
Das Modernisierungsmanagement bildet einen Schwerpunkt, um nicht zu sagen das Herzstück unserer Arbeit. Wer wie wir Immobilien liebt und in ihnen Werte erkennt, dem muss es ein Anliegen sein, Vorhandenes nach Möglichkeit weiterhin nutzbar zu erhalten. Hier können wir unseren Anspruch, Verantwortung für Werte zu übernehmen, in besonderer Weise umsetzen.
Mit viel Gespür für das Potenzial eines Objektes, aber auch mit der notwendigen Erfahrung im Bereich Bauerhaltung und Sanierung widmen wir uns den „alten Schätzchen“. Wir sichern Qualität und Optik – oder schaffen sie neu – und erhöhen so die Lebensdauer der Immobilien nachhaltig.
Schon so mancher „hoffnungslose Fall“ wurde an uns abgegeben und wir haben uns der Herausforderung gestellt. Sehen Sie auf den nächsten Seiten, was Leidenschaft und Kompetenz bewirken können. Zahlreiche weitere Referenzen finden sie auf und www.dis-immobilien.de.
Unser Vertriebsservice fertigt für unsere Kunden Markteinschätzungsberichte für Immobilienerwerb und Immobilienveräußerung. Somit liegen sämtliche für den Immobilienerwerb oder die Immobilienveräußerung notwendigen Erkenntnisse vor.
Zu unseren Leistungen in diesem Bereich zählen im Detail die Analyse, die Beratung, die Investmentstrategie und schließlich die Umsetzung des anvisierten Exits.
Das Management von Immobilienbeständen baut auf umfassende Transparenz , so dass jederzeit die wirtschaftliche Entwicklung eines Portfolios eingeschätzt werden kann.
Somit gehört die treuhänderische Buchhaltung sowie das entsprechende Reporting zu unseren Kernleistungen – dieses auch unabhängig davon, ob das Management der Immobilienbestände durch uns erfolgt. Die Buchführungen und Abrechnungen werden mit der Software DOMUS 4000 erstellt.
Ob Abrechnungen für bilanzierende Unternehmen oder Einnahmen/Ausgaben-Überschussabrechnungen, Heiz- Betriebskostenabrechnungen, die Bedienung von laufenden Kredit- und Zinszahlungen – unser Service der Treuhandbuchhaltung umfasst sämtliche erforderlichen Leistungen.
Monatliche oder quartalsweise Reports werden über mittels gesondert programmierter Schnittstellen aus DOMUS 4000 erstellt. Mit dem diesem Reporting steht unseren Eigentümern und den Asset Managern etwa von Immobilienfonds ein umfassendes Instrumentarium zur Verfügung, um sämtliche relevanten und aktuelle Informationen über das Immobilienportfolio zu erhalten.
Nicht zu Unrecht werden die Heiz- und Betriebskosten als “zweite Miete” bezeichnet, so dass nach unserer Auffassung diesen Kosten eine immer stärkere und intensivere Beachtung zukommen muss um somit die Heiz- und Betriebskosten zusenken.
Denn:
hohe Heiz- und Betriebskosten – kritische Mieter, niedrige Heiz- und Betriebskosten – zufriedene Mieter.
Um die Heiz- und Betriebskosten zu reduzieren, greifen wir z.B. an folgenden Punkten an:
Als Eigentümer müssen Sie sich nicht mit den oftmals zeitaufwendigen und Nerven aufreibenden Verwaltungsangelegenheiten Ihrer Immobilie befassen und hierfür viele Stunden aufwenden. Der DIS-Teilverwaltungsservice übernimmt für Sie die professionelle Erledigung diverser Verwaltungsarbeiten ganz individuell und ohne weitere Verpflichtung oder vertragliche Bindung.
Dieser Service stellt sich wie folgt dar:
“Schadensbeseitigung und Reparaturdurchführung aus einer Hand”
koordinieren, überwachen und prüfen wir mit Ihren Handwerkern oder unseren Partnerunternehmen alle Schäden an Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile:
Die Marktkenntnisse und Erfahrungen nicht nur in der Region Köln / Bonn / Aachen / Düsseldorf sondern im gesamten Bereich von NRW ermöglichen uns Ihnen auch unsere Dienstleistung als Immobilienmakler für die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerbeobjektes anzubieten. Das DIS-Vermietungsteam übernimmt für Sie die professionelle Vermietung des freien Objekts, sorgt für Anzeigenschaltung und Durchführung von Besichtigungsterminen. Die Auswahl des möglichen Mieters wird vorab mittels eines umfangreichen Fragebogens mit Ihnen abgestimmt und dieser wird sodann in puncto Solvenz auf “Herz und Nieren” geprüft.
Im Rahmen der Maklertätigkeit dürfen Sie eine umfassende Beratung bis hin zur Erarbeitung von individuellen Nutzungskonzepten erwarten. Im Einzelnen übernehmen wir folgende Aufgaben:
Eine zügige Vermietung vermeidet Leerstand Ihrer Immobilie und den damit verbundenen Mietausfall. Unser Service erspart Ihnen daher nicht nur einen erheblichen Zeitaufwand.
Das Modernisierungsmanagement bildet einen Schwerpunkt, um nicht zu sagen das Herzstück unserer Arbeit. Wer wie wir Immobilien liebt und in ihnen Werte erkennt, dem muss es ein Anliegen sein, Vorhandenes nach Möglichkeit weiterhin nutzbar zu erhalten. Hier können wir unseren Anspruch, Verantwortung für Werte zu übernehmen, in besonderer Weise umsetzen.
Mit viel Gespür für das Potenzial eines Objektes, aber auch mit der notwendigen Erfahrung im Bereich Bauerhaltung und Sanierung widmen wir uns den „alten Schätzchen“. Wir sichern Qualität und Optik – oder schaffen sie neu – und erhöhen so die Lebensdauer der Immobilien nachhaltig.
Schon so mancher „hoffnungslose Fall“ wurde an uns abgegeben und wir haben uns der Herausforderung gestellt. Sehen Sie auf den nächsten Seiten, was Leidenschaft und Kompetenz bewirken können. Zahlreiche weitere Referenzen finden sie auf und www.dis-immobilien.de.